نهایی کردن متن تبصره‌های راه و شهرسازی در لایحه بودجه 1402
تاریخ انتشار: ۲۶ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۶۳۰۰۵۵
خبرگزاری آریا - بررسی روش‌های تأمین مالی مسکن حمایتی، آغاز ساخت 200 هزار واحد مسکونی نهضت ملی در شهرها و روستاها، نهایی کردن متن تبصره‌های راه و شهرسازی در لایحه بودجه 1402 ، تدوین برنامه جامع بازآفرینی استان‌ها با اولویت نوسازی مسکن بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته است.
به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از وزارت راه و شهرسازی، مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته‌ای که گذشت شامل تاکید وزیر راه و شهرسازی بر بررسی روش‌های تامین مالی مسکن حمایتی، قراردادن ابزارهای تشویقی برای ساخت مسکن در اختیار مردم و سازندگان، نهایی کردن متن تبصره‌های راه و شهرسازی در لایحه بودجه 1401، برنامه‌ریزی و مکان‌یابی و احداث 24 شهر جدید، برگزاری هفته پژوهش در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، آغاز ساخت 200 هزار واحد مسکونی نهضت ملی در روستاها و شهرهاست.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
بررسی روش‌های تأمین مالی مسکن حمایتی
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه دو رویکرد نگاه فناورانه و پیشران بودن وزارتخانه در بخش‌های مختلف دنبال میشود از تشکیل شورای عالی پژوهش خبر داد و گفت: موفقیت در مراحل شناخت نظام مسائل، ارائه راه حل و اجرایی کردن آن می تواند به رفع مشکلات بیانجامد.
ابزارهای تشویقی برای ساخت مسکن در اختیار مردم و سازندگان قرار می‌گیرد
وزیر راه و شهرسازی در خصوص تامین مالی اجرای طرح نهضت ملی مسکن توضیح داد: روش های مختلفی در دستور کار است. در هدف گذاری تامین مسکن که اولویت دولت و قانون جهش تولید مسکن است از روش های مختلفی کار دنبال میشود. از روش‌های ترکیبی تامین منابع مالی نیز استفاده خواهد شد تا اینکار محقق شود. بدین معنا، زمین، تسهیلات، اتمام پروژه‌های مسکن مهر، اتمام پروژه‌های نهضت ملی و روش‌های دیگر ساخت مسکن در دستور کار است.
وی ادامه داد: یکی از شرکای اصلی وزارت راه و شهرسازی در تامین مسکن شهرداری‌ها هستند که شهرداری ها باید سهم قابل قبولی را در تولید مسکن برعهده بگیرند. منظور از یک میلیون مسکن بدین معنا نیست که تمامی یک میلیون واحد مسکونی در سال را دولت می‌سازد بلکه به این معناست که دولت ابزارهای تشویقی را در اختیار قرار میدهد تا هم شهرداری‌ها و هم خودمالکی‌ها ساخت را هم در شهرها و هم در روستاها انجام بدهند.
نهایی کردن متن تبصره‌های راه و شهرسازی در لایحه بودجه 1402
وزیر راه و شهرسازی در جلسه فوری، جمعه 18 آذر بررسی و اصلاح متن تبصره‌های مربوط به حوزه راه و شهرسازی را در لایحه بودجه 1402 کل کشور را در دستور کار قرار داد.
برنامه‌ریزی، مکان‌یابی و احداث 24 شهر جدید
پیشرفت 246 درصدی مسکن بادوام در دوران بعد از انقلاب اسلامی، برنامه‌ریزی، مکان‌یابی و احداث 24 شهر جدید، پیشرفت یکهزار و 767 درصدی آزمایش‌های کنترل کیفی در حوزه پروژه‌های عمرانی و ساخت و سازها در سطح کشور بخشی از دستاوردهای وزارت راه و شهرسازی در خوزه مسکن و شهرسازی است.
طرح تفصیلی اراضی 130 هکتاری شهید کشوری اصفهان تعیین تکلیف شد
با ابلاغ شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران طرح تفصیلی اراضی 130 هکتاری شهید کشوری شهر اصفهان تعیین تکلیف شد.
آغاز ساخت 200 هزار واحد مسکونی نهضت ملی در شهرها و روستاها
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اعلام اینکه حدود 200 هزار واحد مسکونی توسط بنیاد در شهرها و روستاها در قالب طرح نهضت ملی مسکن در حال اجراست از آغاز عملیات نوسازی بیش از 11 هزار واحد در بافت فرسوده پایتخت خبر داد.
پرداخت بیش از 41 هزار میلیاردتومان به حساب سازندگان نهضت ملی مسکن
سرپرست بانک مسکن از افتتاح حساب 764 هزار و 522 نفر متقاضی طرح نهضت ملی مسکن نزد بانک خبر داد و مبلغ واریز شده به حساب سازندگان را در مجموع 41 هزار و 512 میلیاردتومان عنوان کرد.
انعقاد قرارداد خودمالکی بیش از 63 هزار واحد نهضت ملی
عضو هیات مدیره بانک مسکن از انعقاد قرارداد خودمالکی 63 هزار و 77 واحد به مبلغ 21 هزار و 623 میلیاردتومان خبر داد.
افزایش سرعت ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده با حمایت ویژه از بخش خصوصی و مردم
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه افزایش تولید و عرضه مسکن می‌تواند مسکن را به نقطه تعادل برساند، گفت: به دلیل زیر ساخت‌ها و ظرفیت‌های موجود در محدوده بافت‌های فرسوده با حمایت ویژه از بخش خصوصی و مردم، سرعت تولید و ساخت مسکن در بافت‌های ناکارآمد شهری افزایش خواهد یافت.
برنامه جامع بازآفرینی استان‌ها با اولویت نوسازی مسکن تدوین میشود
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران ضمن اعلام جزئیات برنامه‌های رویداد «بم برای ایران قوی، سفیر نوسازی میشود» از تدوین برنامه جامع بازآفرینی استان‌ها با اولویت نوسازی مسکن خبر داد.
15 هزار واحد نوسازی شده در بافت فرسوده تا بهمن بهره‌برداری میشود
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اعلام اینکه 111 هزار واحد در بافت‌های فرسوده در حال نوسازی است که 72 هزار واحد آن با حمایت دولت نوسازی میشود، از بهره‌برداری 15 هزار واحد نوسازی شده در بهمن امسال خبر داد.
پیشنهاد و تصویب 5 هزار و 705 هکتار زمین در قالب شهرک‌سازی در استان فارس
سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن در نشست تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن استان فارس اعلام کرد: در استان فارس مجموعا 5 هزار و 705 هکتار زمین در قالب شهرک‌سازی برای طرح نهضت ملی مسکن پیشنهاد و مصوب شده است.
واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی باکیفیت احداث شود
عضو هیات‌مدیره انجمن بتن ایران گفت: دولت تلاش کند تا واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن با تعداد واحد کمتر اما با کیفیت در دستور ساخت قرارگیرد به نحوی که طول عمر این واحدها را به دو برابر افزایش دهیم.
طرح‌های مختلف عمرانی پیوست اقلیمی داشته باشد
رییس سازمان هواشناسی مهمترین چالش کنونی کشور را مساله تغییر اقلیم برشمرد و گفت: ضرورت دارد تا تمامی طرح‌های ساخت‌وساز و حمل‌ونقل پیوست اقلیمی داشته باشد.
حضور نخبگان و شرکت‌های دانش‌بنیان در پروژه‌های مطالعاتی تقویت میشود
سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با تاکید بر تقویت حضور نخبگان و شرکت‌های دانش‌بنیان در پروژه‌های مطالعاتی از برنامه‌ریزی برای توسعه آزمایشگاه‌های مرکز خبر داد.
تقدیر از برگزیدگان پژوهش در آیین گرامیداشت هفته پژوهش
با حضور وزیر راه و شهرسازی از برگزیدگان پژوهشی در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تقدیر میشود.
افزایش برگزاری ستادهای بازآفرینی شهری پایدار در کشور نسبت به گذشته
مدیرکل دفتر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار گفت: در چارچوب برنامه مصوب ستادهای استانی بازآفرینی شهری تعداد چهار هزار فعالیت/پروژه با اعتبار بالغ بر 85,906 میلیارد ریال توسط شهرداری‌ها، دستگاه‌های دولتی و شرکت بازآفرینی شهری ایران در محلات هدف اجرا شده که نسبت به سه سال اول برنامه ششم توسعه، جهش بیش از سه برابری داشته است.
سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس منصوب شد
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید طی صدور حکمی میرمحمد غراوی را به سرپرستی شرکت عمران شهر جدید پردیس منصوب کرد.
منبع: خبرگزاری آریا
کلیدواژه: وزیر راه و شهرسازی لایحه بودجه 1402 طرح نهضت ملی مسکن هزار واحد مسکونی بازآفرینی شهری مسکن و شهرسازی ساخت مسکن برنامه ریزی شهرداری ها شهر جدید
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۶۳۰۰۵۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نوسازی ۴۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در قالب نوسازی بافت‌های فرسوده تا پایان سال
۲ میلیون و ۷۰۰ هزار بنای فرسوده در کشور وجود دارد که این تعداد بنای فرسوده در ۶۹۰ شهر قرار گرفته و این بناهای فرسوده جان ۱۰ میلیون نفر ساکن در آنها را به خطر می اندازد عدم فرهنگ سازی در حوزه نوسازی بافت های فرسوده و همچنین به صرفه نبودن نوسازی واحدهای مسکن فرسوده برای سازندگان خود باعث شده که این واحدها همچنان بعد از گذشت ۲۰ تا ۳۰ سال فرسوده بمانند.
براساس این گزارش بسیاری از ساکنان این واحدها به دلیل عدم توان مالی امکان نوسازی ندارند و همین امر باعث شده که روند نوسازی هم توسط مالکان با کندی روبرو شود.
با توجه به دستور رئیس جمهور و همچنین با توجه به قانون جهش تولید مسکن مبنی بر افزایش تولید یکی از اقدامات دولت نوسازی بافت های فرسوده است چرا که با اجرایی شدن این طرح هم شعار سال به مرحله اجرایی می رسد و هم قانون جهش تولید محقق می شود.
اجرای بسته های تشویقی در بافت های فرسوده
دولت هم برای این موضوع بسته های تشویقی زیادی را طراحی کرده است که یکی از آنها افزایش تسهیلات بافت های فرسوده بوده است در همین راستا محمد آیینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران و معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه برای نوسازی بافت های فرسوده و تشویق مالکان و سازندگان بسته و راهکارهای زیادی را طراحی و در دستور کار خود قرار داده‌ایم، گفت: چهار چالش نوسازی در سند تحول دولت اعلام شده و برای رفع این چالش‌ها شرکت بازآفرینی شهری ایران راهکارهای مناسب از جمله بسته های تشویقی مختلف را اعلام کرده تا سرمایه گذاران ترغیب به نوسازی شوند.
آیینی با بیان اینکه بیش از ۵۴۶ شهر بسته های تشویقی شهرسازانه را اجرا می‌کنند گفت : آمار صدور پروانه.های ساختمانی حاکی از آن است که در سال گذشته رکورد نوسازی در محدوده بافت های فرسوده در بازه زمانی بعد از انقلاب شکسته شد.
آیینی با بیان اینکه معابر بسیاری از بافت های فرسوده تنگ بوده و همین امر باعث شده که رفت آمد ساکنان و یا حتی خودروهای اورژانس بسیار دشوار باشد گفت: در طرح نوسازی بافت های فرسوده ما قصد داریم معابر و کوچه های تنگ را به شش مترو یا هشت متری تبدیل کنیم با تجمیع پلاک ها و عدم دریافت هزینه برای انشعابات آب و برق و گاز نوسازی بافت های ناکارآمد شهری افزایش می یابد.
نوسازی بافت های فرسوده از ۲۶۶ هزار واحد عبور کرده است
وی با بیان اینکه از دو میلیون و ۷۰۰ هزار بنای ناپایدار از سال ۱۳۸۴ تا کنون بیش از یک میلیون و ۵۰ هزار واحد ساخته شده و ۷۳ هزار پروژه در دو سال گذشته احداث شده است گفت: ۲۶۶ هزار پروانه در محدوده بافت های فرسوده صادر شده و تا پایان سال به ۴۰۰ هزار واحد می رسیم همچنین در دو سال گذشته ۸۲ هزار و ۴۸۵ واحد تکمیل و به بهره‌برداری رسیده است.
آیینی با بیان اینکه بافت‌های فرسوده بهترین مکان برای اعتلای معماری ایرانی اسلامی است گفت: تا پایان سال به ۱۲۰ هزار نقطه در بازآفرینی شهری با شاخص های معماری ایرانی اسلامی خواهیم رسید.
پرداخت پنج نوع وام در بافت های فرسوده
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره میزان تسهیلات نوسازی گفت: درخصوص تسهیلات بانکی در بافت‌های فرسوده پنج نوع وام قابل دریافت است. اول تسهیلاتی به میزان وام نهضت ملی مسکن تا سقف ۵۵۰ میلیون تومان است که تسهیلات ارزان قیمتی است. طبق مصوبه برنامه هفتم که در مجلس وشورای نگهبان تایید شده است و واحدهای بافت های فرسوده از تمامی تخفیفات و حمایت های نهضت ملی مسکن تا سقف پنج طبقه استفاده کنند. محور سوم تسهیلات اسکان موقت و محور چهارم پرداخت وام در بافت های تاریخی است. نوع پنجم، تسهیلات اسکان موقت در بافت های تاریخی را شامل میشود.
او با گله گی از برخی بانک‌ها که در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن همکاری نمی‌کنند گفت: بانک‌ها همچنان در تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده هم همکاری نمی‌کنند و ما انتظار بیشتری در پرداخت تسهیلات ساخت به ویژه بافت‌های فرسوده را داریم.
وی یادآور شد: با دستور رئیس جمهور در جلسه شورای عالی مسکن و پیگیری‌ها روند پرداخت در سال ۱۴۰۲ بهتر شده، اما انتظار داریم طی امسال با توجه به تسریع در نوسازی بافت‌های فرسوده روند پرداخت بهبود بیشتری پیدا کند.
واگذاری آپارتمان با ۴۰ درصد تخفیف در ازای خانه فرسوده
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه یکی از بخش های آموزشی در گردهمایی جهادی، ابزار تشویقی کلید به کلید است گفت: در این زمینه به ساکنان بافت های فرسوده اولویت خود را برای نوسازی اعلام می‌کنیم یکی از امکاناتی هم که به ساکنان ارائه میشود ارائه زمین یا آپارتمان معوض از طرف دولت در ازای واحد فرسوده ساکنان است.
وی ادامه داد: برابر قانون برنامه هفتم، کسانی که در بافت فرسوده واحد در اختیار دارند این امکان برایشان فراهم است که واحد خود را با واحد مسکونی نوسازی شده در محدوده های بازآفرینی، زمین دولتی یا واحد مسکونی در شهرهای جدید معاوضه کنند. برای تشویق ساکنان نیز یا واحد آنها با ۴۰ درصد افزایش داده میشود یا واحدهای ما با ۴۰ درصد تخفیف داده میشود. در این زمینه سامانه‌ای راه‌اندازی می‌کنیم که مردم بتوانند در قالب طرح کلید به کلید واحد مدنظر خود را انتخاب کنند.
شهرداری‌ها برای نوسازی بافت های فرسوده پای کار بیایند
فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با اشاره به اینکه نگاه غیرکارشناسی و تخصصی به حوزه ساخت مسکن طی ۱۰ ساله گذشته شرایط تولید و عرضه مسکن را سخت کرد و تولید کننده بخش مسکن به شرایطی که در بازار حاکم است، دامن می‌زنند گفت: مدیران دولتی و خصوصی اذعان دارند که مسکن بخش مولد و پیشران اقتصاد است اما در مقام اجرا دیدگاه‌ها متفاوت است. تولید ۹۹ درصد تولید مسکن در کشور را بخش خصوصی انجام میدهد اما بخش خصوصی مورد کم لطفی مقام مسئولان قرار گرفته که انتظار می‌رود در سال ۱۴۰۳ با جدیت موانع رفع شود.
پورحاجت با اشاره به اینکه عوارض صدور پروانه ساختمان افزایش یافته؛ پروانه صدور ساختمان توسط شورای شهر و شهرداری‌ها رقم خورده که ابتدای هرسال شهرداری‌ها پیشران ایجاد انگیزه تورمی در حوزه مسکن به شمار می‌روند که باید قوانین جدی‌تر برای رفع این مسئله صادر شود گفت: براساس رصد بازار مسکن و افزایش عوارض صدور پروانه ساختمان شکل فاحشی به خود گرفته و سال ۱۴۰۳ سال دشواری برای تولید کنندگان مسکن به شمار می‌رود.
براساس این گزارش حال با توجه به این شرایط در حوزه نوسازی بافت های فرسوده و همچنین با توجه بسته‌های تشویقی و تسهیلاتی که برای نوسازی بافت‌های فرسوده در نظر گرفته شده امیدواریم این طرح زمینه ساز افزایش تولید مسکن با مشارکت های مردمی شود.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی
حقوق کدام یک از ایثارگران در سال ۱۴۰۳ افزایش داشت؟